Points travaux AG 2009

Points sur les travaux votés lors de l'assemblée générale 2009

- Réfection des paliers du 2 Renard : demande d'annulation

- Réfection de la cage d'escalier du 4 Grives : aucune information

- Remplacement de la porte et de l'interphone du 6 Renard : planifié sur octobre

- Rénovation de la peinture des grilles et barrières des 2 bacs à sable et des squares : planifié sur septembre

- Rénovation du tableau électrique du parking : réalisé en juillet

Rénovation des grilles et barrières

Les travaux votés lors de l'assemblée générale de 2009 concernant la rénovation de la peinture des grilles et barrières des 2 bacs à sable et des squares devraient être réalisés courant septembre.

Seul le coût des dépose, pose et acheminement seront à la charge de l'Union puisque Monsieur TOTO (entreprise LABEL EPOXI) offre aux 2 résidences le traitement de peinture.

Informations ascenseurs

Lors de la réunion spécifique au 4 Renard, les informations suivantes concernant tous les bâtiments ont été données :

• l'assemblée extraordinaire concernant la mise en conformité des ascenseurs serait planifiée pour le lundi 12 octobre à 20h00, dans la salle de réunion habituelle des assemblées générales
• les travaux proposés inclueront la mise en conformité des ascenseurs (points avec échéance en 2010 et 2013) + le remplacement d'organes vieillissants (machine de traction, boutons, opérateur de porte cabine)
• l'appel de fond serait planifié en 5 fois sur 5 trimestres, pour effectuer les travaux en novembre 2010
• les honoraires du syndic ainsi que le passage d'un organisme de contrôle sont à ajouter aux montants estimatifs communiqués aux copropriétaires lors des réunions de fin juin

Les travaux étant votés suivant l'article 25 (majorité absolue); il est important qu'au moins la moitié des copropriétaires de chaque bâtiment soit présente ou représentée, sous peine d'avoir à convoquer une deuxième assemblée dans les 3 mois.

Voir également le message concernant le 4 Renard : http://nch1infos.blogspot.com/2009/09/reunion-ascenseurs-4-renard.html

Réunion ascenseurs 4 Renard

Mardi 8 septembre, 19h30, a eu lieu la réunion concernant l'ascenseur du 4 Renard (pour rappel, l'ascenseur est à l'arrêt depuis le 1er juillet).

Cette réunion était organisée par le conseil syndical, avec la participation du syndic.

Résumé des informations concernant le 4 Renard :

• les travaux de remise en état de la machine de traction (moteur) sont déjà inclus dans l'estimation qui avait été communiqué par le conseil syndical ; ce n'est donc pas un coût supplémentaire
• les travaux estimés et communiqués fin juin concernent la mise en conformité des ascenseurs (à échéance 2010 et 2013) + le remplacement de la machine traction + le remplacement des boîtes à boutons sur les paliers et dans la cabine + l'opérateur de la porte cabine
• le coût total est d'environ 34600 euros (soit environ 2300 euros par copropriétaire), auquel il faudra ajouter les honoraires du syndic et le passage d'un organisme de contrôle
• l'estimation d'un ascenseur neuf est de l'ordre de 65000 euros
• après l'assemblée extraordinaire concernant les ascenseurs de toute la résidence, la commande pour le remplacement de la machine de traction sera passée tout de suite afin de remettre l'ascenseur en fonctionnement et 2 appels de charge exceptionnels seraient prévus pour ce remplacement (environ 2 appels de 290 euros par copropriétaire)

Barrières esplanade

A quoi servent les barrières jaunes et vertes sur l'esplanade ?

Elles servent à la société OTIS à entreposer leur matériel pendant les travaux des bâtiments de la résidence NCH2.